Zaključivanje sporazuma sa Vodokanalom neophodno je za svakog potrošača kako bi se osiguralo i zaštitilo njihovo pravo na visokokvalitetno pružanje komunalnih usluga i kako bi se jasno razumjelo razgraničenje dužnosti i ovlašćenja u vezi sa ovom strukturom. Šeme zaključivanja ugovora sa Vodokanalom su različite, ima smisla razmotriti glavne.
Instrukcije
Korak 1
Ako je u slučaju pravnih osoba sve prilično transparentno i razumljivo - zaključuje se standardni ugovor o pružanju usluga, pri čemu organizacija djeluje kao potrošač, a Vodokanal kao dobavljač, onda kada je riječ o stanovanju, situacija postaje zbunjujuće. Postoje tri osnovne šeme, prema kojima Vodokanal sklapa sporazume s predstavnicima stambenog fonda: izravni ugovor (dobavljač - Vodokanal, potrošač - neposredni vlasnik stana i korisnik usluga), ugovor preko organizacije za održavanje stanova - Vodokanal, potrošačka organizacija za održavanje stanova, koja će zauzvrat stupiti u interakciju sa krajnjim potrošačem - vlasnikom kuće, sporazum preko kompanije za upravljanje (dobavljač - Vodokanal, potrošačka kompanija za upravljanje koja zauzvrat sastavlja ugovore s vlasnicima kuća).
Korak 2
Većina ugovora zaključuje se prema sljedećem principu: ako u stambenoj zgradi postoji HOA, drugi oblik organizacije održavanja stanova, prisustvo kompanije za upravljanje, posrednik zaključuje ugovor s Vodokanalom. Ovaj obrazac je zaista prikladan, međutim, uglavnom za Vodokanal. Mnogo, naravno, ovisi o HOA ili kompaniji za upravljanje, ako efikasno rade, tada je najbolja opcija za vlasnika da potpiše ugovor s posrednikom i povjeri mu svu interakciju s Vodokanalom.
Korak 3
Posrednik često vlasniku ne ulijeva povjerenje, i u tom slučaju ima puno pravo odbiti zaključiti ugovor s njim. Zakoni predviđaju mogućnost da svaki vlasnik zaključi pojedinačni ugovor sa javnom komunalnom službom, koja je neposredni pružalac usluga. U teoriji je sve jednostavno: dokumenti koji potvrđuju vlasništvo, identifikaciju i ispunjavanje modela ugovora, to je cijelo rješenje. U praksi je sve dovoljno jednostavno samo za one koji žive u privatnom sektoru. Vodokanal obično odbija sklapati ugovore sa vlasnicima stanova u višestambenim zgradama. Generalno, ovaj pristup je razumljiv i objašnjiv - u ovom slučaju Vodokanal provodi sve funkcije za održavanje statistike, praćenje i servisiranje svakog određenog ugovora.
Korak 4
Podnesite prijavu komunalnoj službi, a ako je vraćena odbijenicom, zaključite pojedinačni ugovor s pružaocem komunalnih usluga na sudu, dovoljno je podnijeti odbijenicu prijave, potvrditi vlasništvo i kompetentno sastaviti zahtjev protiv Vodokanala.
