Stambeno pitanje je i dalje relevantno za mnoge Ruse, a potražnja za stanovima još uvijek nadmašuje ponudu. Ali cijene za njih u različitim regijama nisu iste, dakle, za isti iznos novca, negdje možete kupiti trosobni stan u elitnoj kući, a negdje nećete kupiti ni sobu u komunalnom stanu. Nekretnine u glavnom gradu već su dugi niz godina najskuplje stanovanje.
Najskuplji "ruski gradovi"
Prema statistikama za 2013. godinu, glavni grad Rusije, grad Moskva, ostaje lider na tržištu nekretnina. To je zbog činjenice da je ovaj grad središte kulturnih, poslovnih i ekonomskih aktivnosti, ovdje se nalaze sjedišta svih najvećih industrijskih, rudarskih i finansijskih preduzeća u zemlji, aktivnog poslovnog, kulturnog i društveno-političkog života ovdje je u punom jeku. Isto se ne može reći za mnoga velika naselja koja se nalaze istočno od glavnog grada. Mnogi industrijski centri Urala, Sibira i Dalekog istoka postepeno stagniraju, preduzeća se gase, jer su njihovi proizvodi nekonkurentni na svjetskom tržištu.
Najjeftinije stanovanje od kraja 2013. godine može se kupiti u ruskim mono-gradovima koji se planiraju preseliti u depresivne: Togliatti, Astrakhan, Lipetsk, gdje kvadratni metar košta manje od 30 hiljada rubalja.
Prosječna cijena kvadrata stana u Moskvi iznosi više od 200 tisuća rubalja po metru kvadratnom, drugi najskuplji grad - sjeverna prijestolnica Sankt Peterburg zaostaje gotovo dva puta - ovdje kvadrat u prosjeku košta oko 100 tisuća rubalja. Stan u Moskovskoj regiji koštat će 85 tisuća rubalja, Habarovsk - 75 tisuća, u Sočiju - 74,5 tisuća, Jekaterinburg - 70,5 tisuća rubalja. To su najskuplji gradovi i teritorije u Rusiji.
Najskuplja nekretnina u Moskvi
Ali u Moskvi cijena stanovanja ovisi o mnogim čimbenicima i, pod jednakim uvjetima, određuje se prije svega područjem prebivališta. Najskuplje gradsko područje naziva se "Zlatna milja" - to su ulice Ostozhenka i Prechistenka i susjedne im trake na zapadu, trougao s vrhom u kojem se nalazi katedrala Hrista Spasitelja.
Među deset najskupljih okruga smještenih u najvećim gradovima na svijetu, Zlatna milja zauzela je 8. mjesto, prestižući 5. aveniju u New Yorku i Avenue Montaigne u Parizu po vrijednosti nekretnina. Prosječna cijena kvadratnog metra na ovom području iznosi 29.000 USD, tj. više od milion ruskih rubalja.
Općenito, tijekom prošle godine došlo je do usporavanja rasta cijena stanova u cijeloj Rusiji, pa ako ćete kupiti stan, ima smisla pričekati još malo.
Objašnjenje je jednostavno - u ovom jedinstvenom području glavnog grada, smještenom u njegovom centru, bilo je moguće sačuvati tihu i ugodnu atmosferu stare Moskve. Mirne zelene ulice s obnovljenim vilama i prestižnim novim zgradama dobro se kontrastiraju sa susjednim bučnim i prepunim poslovnim četvrtima.
