Trenutno je problem uređenja garaža postao prilično hitan, jer vlasnici većine garaža izgrađenih sedamdesetih i osamdesetih godina prošlog vijeka još uvijek nemaju posjedovne dokumente zgrada i zemljišnih parcela. Zakoni Ruske Federacije predviđaju registraciju garaža u vlasništvu - to je neophodno kako biste imali pravo raspolaganja imovinom po vlastitom nahođenju.
Uz to, izbjeći će se mnogi problemi, jer često postoje slučajevi kada se garaže ruše zbog činjenice da se njihovi vlasnici nisu potrudili urediti garažu na vrijeme. Ova zgrada je sama po sebi vrijedna, budući da danas postoji velika nestašica garaža, posebno u velikim gradovima, zemljište ispod garaže je još vrijednije. Stoga, nakon izdavanja vlasništva nad garažom i zemljištem ispod nje, vlasnik osigurava pouzdanu zaštitu svoje imovine.
Da biste pravilno izvršili uknjižbu garaže u vlasništvo, potrebno je prikupiti niz dokumenata.
1. Prije započinjanja registracije garaže, potrebno je kontaktirati predsjednika garažne zadruge kako bi izdao potvrdu kojom potvrđuje članstvo u garažnoj zadruzi i uplatu odgovarajućeg udjela.
2. Potvrdu moraju potpisati vlasnici susjednih garaža i ovjeriti s dvije plombe, od kojih jedna potvrđuje potpis, a druga je standardna.
3. Posebnu pažnju treba obratiti na veličinu garažnog područja - u nju se ne smije ulaziti dok vlasnik ne dobije tehnički pasoš od OTI-a u kojem se navodi tačna površina. Ako postoje neslaganja u ova dva dokumenta, potvrda će biti nevaljana.
4. Takođe je potrebno od predsjednika garažne zadruge uzeti kopiju potvrde o dodjeli zemljišta zadruzi.
5. Trebate napraviti kopiju pasoša vlasnika garaže.
6. Tada biste trebali kontaktirati BTI kako biste sastavili tehnički pasoš garaže i platili ovu uslugu.
Nakon što primite paket dokumenata potrebnih za registraciju garaže, morate otići u registracijsku komoru. Prije predaje dokumenata poželjno je koristiti usluge savjetnika koji radi u registracijskoj komori. Provjerit će jesu li prikupljeni svi potrebni dokumenti i jesu li ispravni. Potvrda o državnoj registraciji imovinskih prava izdaje se u pravilu mjesec dana nakon podnošenja zahtjeva.
